外省人员落户天津后必须买房吗?

2021-03-22

注:本文内容所指人群均为本人或者配偶、子女、父母名下均在津无合法稳定住所即无大产权住宅房产情况。
相信大家也都熟知,近两年天津实施的落户政策有海河英才计划和积分落户两项

那么问题来啦!

「答疑」外省人员落户天津后必须买房吗?


不论是通过海河英才计划和积分落户取得天津集体户口后

是否必须要买房呢?那么首先要从天津集体户口政策说起

天津市集体户口新政策

「答疑」外省人员落户天津后必须买房吗?


天津市集体户口新政策针对的是被冻结的天津集体户口,符合以下情况的会被冻结:

1.已不在集体户口登记的单位工作

应当及时将户口迁至现单位或现居住地。

2.不在天津工作,在天津无本人名下的住房

在本市无合法固定住所且未在本市就业的集体户口人员,应将户口及时迁出本市,对未按要求将户口及时迁出的,公安机关将采取户口冻结措施。

3.不在天津工作,但在天津有本人名下的住房

在本市有合法固定住所的集体户口人员,应当按照“经常居住地登记户口”的基本原则,及时将户口迁至现住地。

4.现已离职,在天津有期房,尚未入住

已不在集体户口登记所在单位工作的集体户口人员,如在津已购置住房但未实际入住的,应当及时向集体户口登记单位及公安机关说明实际情况,待房屋入住具备户口迁移条件后,及时将户口迁至现住地。

5.原单位倒闭,户口空挂在原单位集体户口上

对集体户口单位已破产倒闭、合并的集体户口,公安机关将撤销其集体户,集体户成员应按照在经常居住地登记户口的原则,及时将户口迁至现住地或现单位,对查无下落的,公安机关将对其户口冻结。

以下两种特殊情况也要注意

「答疑」外省人员落户天津后必须买房吗?


1.在天津工作但名下没有住房

对于在本市无合法固定住所,但在本市就业的集体户口人员,如集体户口登记地址与实际工作单位一致的,可以保留其集体户口。如因购置房屋、结婚等原因具备户口迁移条件,应按照“人户一致”的原则,及时办理户口迁移手续。

2.夫妻一方或双方集体户口,孩子如何办理落户手续?

按照《天津市公安局常住户口登记管理工作办法(试行)》规定:

1.夫妻一方为本市人才集体户口,另一方为家庭户口的,所生子女应在具有家庭户口一方户口所在地公安派出所申报出生户口登记;

2.夫妻一方或双方为本市单位集体户口的,需设立集体户口的单位出具同意落户书面证明,所生子女可以落单位集体户口;

3.夫妻一方或双方为位本市人才集体户口不予申报出生户口登记或配偶及子女投靠落户手续。

注:通过“海河英才计划和积分落户(单位无集体户口)取得即为天津人才集体户口!!!

划重点——

1.在本市无合法固定住所且未在本市就业的集体户口人员,应将户口及时迁出本市对未按要求将户口及时迁出的公安机关将采取户口冻结措施

2.夫妻一方或双方为位本市人才集体户口不予申报出生户口登记或子女及配偶投靠落户手续。

以上两项就是问题的答案了,也就是天津集体户口如果不买房,首先会被清理回原籍或户口冻结,其次集体户口无法实现子女及配偶投靠落户。

所以通过“海河英才计划和积分落户(单位无集体户口)取得天津人才集体户口的人员落户天津后是——必须要买房的!!!

关于购房的话有几个分类,但一定要认准购买——城镇住宅用地/居住的房产当然有些商住两用公寓也具备落户资格,不过需要谨慎甄别

第一类新房:

优势:有规划有前景,价格相对二手房略低

劣势:新房交房周期较长,房地产权证下发较慢

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第二类二手房:

优势:区域相对成熟,交易周期短,房地产权证下发快

劣势:价格相对新房略高

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第三类高考落户房:

优势:总价低,交易周期短,房地产权证下发快,好出租

劣势:户型少,房源有限

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